Từ ngày 01/07/2025, Khi tổ chức chính quyền địa phương 02 Cấp đi vào hoạt động thì thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cũng có sự thay đổi. Cụ thể như sau:
Nội dung chính
Căn cứ pháp lý:
– Luật đất đai 2024
– Nghị định 101/2024/NĐ-CP
– Nghị định 102/2024/NĐ-CP
– Nghị định 151/2025/NĐ-CP
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu từ ngày 01/7/2025.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả:
a) Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp xã (sau đây gọi là Bộ phận Một cửa);
b) Văn phòng đăng ký đất đai;
c) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Hình thức nộp hồ sơ:
a) Nộp trực tiếp tại Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp xã (sau đây gọi là Bộ phận Một cửa);
b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính;
c) Nộp tại địa điểm theo thỏa thuận giữa người yêu cầu đăng ký và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
d) Nộp trên Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh;
Nơi nộp hồ sơ đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu:
a) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam thì nộp hồ sơ ở Bộ phận Một cửa cấp xã
b) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp tỉnh hoặc Văn phòng đăng ký đất đai
Nơi nộp hồ sơ đối với trường hợp đăng ký biến động đất đai như sau:
a) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân, cộng đồng dân cư thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp xã (sau đây gọi là Bộ phận Một cửa); Văn phòng đăng ký đất đai; Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
b) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ tại:
a) Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp xã (sau đây gọi là Bộ phận Một cửa);
b) Văn phòng đăng ký đất đai;
– Người nộp hồ sơ đăng ký đất đai lần đầu hoặc đăng ký biến động đất đai được lựa chọn một trong các nơi nộp hồ sơ trên địa bàn cấp tỉnh.
Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai
Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc;
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.
Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì thời gian thực hiện được quy định tại Mục II, điểm A , phần V, Phụ lục 1 Nghị định 151/2025.
NỘI DUNG KHÁC
Hướng dẫn thành lập hộ kinh doanh nhanh nhất năm 2025
Hướng dẫn cách hoàn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) nhanh chóng và hiệu quả
Hướng dẫn thủ tục đăng ký chuyển địa chỉ công ty khác Tỉnh thành
Hotline: 0961 666 494